Brech Gare à Brech - 101m² - Agence Immobilière Daveenn

101m²

5 pièces

4 chambres

400m² de jardin

400m² de terrain

Située à la limite d'Auray, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette maison indépendante de 5 pièces offre un cadre de vie agréable. Profitez d'une vie de plain-pied avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte de 40 m². À l'étage, trois chambres spacieuses complètent l'espace nuit. L'extérieur offre un espace agréable avec un jardin clos de 400 m² et une terrasse en bois, parfait pour partager des moments en plein air.

Honoraires de 487,50 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1200.00 €\/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1307.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Salle de bain :	1
Salle d'eau :	1
WC :	2
Cave :	Oui
Parking extérieur :	1 place
Terrasse :	1
Style :	Américaine
Exposition :	Est-ouest
Vue :	Rue
Type de construction :	Pierre

Chauffage :

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)

Date de réalisation : 26/02/2025

Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an

141 kWh/m²/an

Logement économe Logement énergivore

ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE (GES)

Émissions : 28 kgCO₂/m²/an

28 kgCO₂/m²/an

Faibles émissions Fortes émissions

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1307 € et 1770 € par an (prix de référence 2021).

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Émilie LORAND

0689079662

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Découvrez l'avis de nos clients (21 avis)

« J'ai fais appel à Émilie pour l'estimation de notre maison. J'en suis ravie. Très a l'écoute de notre demande, professionnelle, rapide et efficace 😉
Je recommande à 100% Daveenn Immo »

Valérie Le Guerneve
« Je recommande Daveenn. Emilie est disponible, très a l'écoute, investie et professionnelle. »

Blandine Michaut
« Suite à une suggestion de notre notaire, nous avons confié à Emilie Lorand une estimation de notre maison dans le cadre d'un projet de donation à nos enfants. Disponible et compétente, Emilie Lorand nous a réalisé une estimation très bien étayée. Nous recommandons son professionnalisme. »

Elisabeth & Christian B
« Émilie LORAND est un agent immobilier très pro , très à l’écoute et proche de ses clients . Elle nous a vendu notre maison en une seule visite ! Elle s’est occupée de tout jusqu’à la signature encore MERCI Émilie 😊 »

Anne B
« Emilie nous a accompagné depuis la visite de la maison jusqu'à la signature. Échanges de qualité et réelle confiance dans cette démarche parfois complexe d'acquisition de bien. Elle a su nous rassurer et agir avec efficacité et réactivité. Nous la conseillons chaleureusement, encore merci »

Mégane R
« Emilie est très professionnelle et sait mener au mieux les choses pour que tout se déroule correctement. Nous en sommes très satisfaits et la recommandons vivement »

Nicolas C
« Merci à Emilie Lorand, une personne très professionnelle, à notre écoute, qui nous a bien accompagné tout le long de notre vente. A conseiller aux futurs acquéreurs et vendeurs. »

Béatrice A
« Emilie est très agréable et très professionnel on peut lui faire confiance les yeux fermés je conseille »

Régis M
« Bravo Émilie pour ta prestation et ton professionnalisme ,ton sérieux. »

Marie Hélène Le Gloanic
« Très bon accompagnement Équipe disponible et à l’écoute Merci! »

Gaëlle B
« Personnel très sympathique et à l'écoute. »

Eric T
« Très bien »

Laetitia B
« Emilie est toujours à votre écoute et disponible. »

Franck B
« Vanessa et Emilie ont su nous rassurer, nous aider à faire les bons choix et nous accompagner afin de vendre la maison suite à un décès dans de bonnes conditions et rapidement. Leur professionnalisme et leur connaissance du marché local était un vrai plus ainsi que leur grande disponibilité. »

Johanna L
« Emilie de la société Daveenn s'est impliquée sur notre dossier qui était loin de être facile. Super ! »

Cyrille R
« Emilie est une vraie professionnelle, réactive, très à l'écoute de ses clients et soucieuse de leur satisfaction en les accompagnant à toutes les phases du projet. Sa capacité à identifier des acheteurs pour un bien atypique est forte ; je recommande sans réserve cette jeune enseigne. »

Joseph L
« Nous avons apprécié travailler avec Émilie. Merci »

Sylvain L
« Émilie est très à l’écoute. Elle nous a très bien accompagné dans l’achat de ce bien, qui était assez compliqué, en faisant des démarche aussi bien auprès des acquéreurs que des riverains. »

Anne K
« Je remercie Emilie pour ses conseils, sa disponibilité, sa bienveillance tout au long de cette aventure. Je recommande sincèrement l'agence Daveenn. »

LE SAYEC J
« Mêlant professionnalisme et convivialité, DAVEENN nous a permis d'acheter notre maison en toute confiance. Les démarches ont été menées selon des délais courts grâce à l'opiniâtreté et le sérieux de l'agence. Je recommande fortement ce service de qualité. »

Luana A
« Emilie a été compétente dès le début de notre projet jusqu'à la fin. Personne très professionnelle et soucieuse d'accompagner son client avec beaucoup de bienveillance et très à l'écoute de celui-ci. Je recommande sans hésiter. Merci Emilie ! »

DELPHINE L