À Locminé 262 500€ Photo principale
180m²
9 pièces
8 chambres
30217m² de jardin
Référence : VM400-DAVEENN
Parfaite Harmonie entre nature et vie de famille, cette maison, construite en 1965 et agrandie et 1974, a été pensée pour accueillir de nombreux enfants (et petits-enfants) tout en préservant le confort de chacun : 7 vraies chambres; de grandes pièces de vies indépendantes permettant de réaliser les activités spécifiques à chaque pièce sans perturber le reste de la maison.
RDC : Entrée, Cuisine, Grande salle à manger, Salon avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC.
1ER ETAGE : 5 chambres + une en enfilade + 2 salles de bain + 1 grenier.
ETAT DU BIEN : travaux de rénovation énergétique nécessaire – rafraichissement général nécessaire.
SUR 3 HECTARES : Foret, étang, ruisseau, petite prairie, jardin, conférent à cette propriété un charme indéniable sur environ 3 hectares.
EMPLACEMENT : 16 minutes de Vannes (les trois rois), une heure de la rocade de Rennes.
Pour plus d'informations, contactez Vanessa PEDRONO de DAVEENN-IMMO au 07 67 12 73 17
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5084.30 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Salles de bain : | 2 |
| Salle d'eau : | 1 |
| WC : | 2 |
| Cave : | Oui |
| Disponibilité : | Libre |
| Exposition : | Sud-ouest |
| Vue : | Jardin, terrasse |
| Année de construction : | 1965 |
| Prix de vente : | 262 500€ |
| Montant des honoraires : | 12 500€ |
| Taux honoraires : | 5,00% |
| Prix hors honoraires : | 250 000€ |
| Chauffage : |
Date de réalisation : 11/07/2024
Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an
Émissions : 58 kgCO₂/m²/an
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