À Locminé 262 500€ Photo principale
180m²
9 pièces
8 chambres
30217m² de jardin
Parfaite Harmonie entre nature et vie de famille, cette maison, construite en 1965 et agrandie et 1974, a été pensée pour accueillir de nombreux enfants (et petits-enfants) tout en préservant le confort de chacun : 7 vraies chambres; de grandes pièces de vies indépendantes permettant de réaliser les activités spécifiques à chaque pièce sans perturber le reste de la maison.
RDC : Entrée, Cuisine, Grande salle à manger, Salon avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d’eau, WC.
1ER ETAGE : 5 chambres + une en enfilade + 2 salles de bain + 1 grenier.
ETAT DU BIEN : travaux de rénovation énergétique nécessaire – rafraichissement général nécessaire.
SUR 3 HECTARES : Foret, étang, ruisseau, petite prairie, jardin, conférent à cette propriété un charme indéniable sur environ 3 hectares.
EMPLACEMENT : 16 minutes de Vannes (les trois rois), une heure de la rocade de Rennes.
Pour plus d’informations, contactez Vanessa PEDRONO de DAVEENN-IMMO au 07 67 12 73 17
Pièces :
Prestations :
Cheminée, Internet, Source, Fibre optique
À proximité :
Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, École secondaire, Médecin, Parking public, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Tennis, Gare routière, Palais des congrès, Piscine publique, Taxi
Disponibilité : | Libre |
État : | À rafraîchir |
Style : | |
Standing : | Normal |
Exposition : | Sud-ouest |
Vue : | Dégagée |
Eaux usées : | Fosse septique |
Eau chaude : | Individuelle |
Système de chauffage : | Fioul / Mazout, Central, Individuel |
Type de construction : | Parpaing |
Année de construction : | 1965 |
Dernière rénovation : | 1974 |
Prix de vente : | 262 500€ |
Montant des honoraires : | 12 500€ |
Taux honoraires : | 5,00% |
Prix hors honoraires : | 250 000€ |
ÉNERGIE - CONSOMMATION CONVENTIONNELLE
DPE : 188 kWh /m2 /an
Date de réalisation : 11/07/2024
ÉNERGIE - ESTIMATION DES ÉMISSIONS
GES : 58 kgCO2 /m2 /an
Date de réalisation : 11/07/2024
Vanessa PEDRONO
07 67 12 73 07
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