Maison à vendre

À Pluvigner 343 200€ Photo principale

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169m²

6 pièces

5 chambres

Baisse de prix !!!
Découvrez cette magnifique maison contemporaine au charme du bois de 169 m² située à Pluvigner en direction de Sainte-Anne-d'Auray.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier et buanderie, salle d'eau, 2 wc, ainsi que 4 chambres + 1 suite parentale avec salle de bains.

À l'extérieur, la terrasse bois entoure la maison et un jardin entièrement clôturé de 1100 m².
Profitez de cet environnement pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Contactez votre référente Daveenn au 07 59 78 53 87

Pièces :

  • Entrée : 4 m²
  • Pièce de vie : 44.87 m²
  • Cuisine : 6.37 m²
  • Toilettes : 1.77 m²
  • Cellier : 4.8 m²
  • Local technique : 3.6 m²
  • Couloir : 8.46 m²
  • Salle de douche / toilettes : 4.7 m²
  • Chambre : 14.8 m²
  • Chambre : 18.26 m²
  • Chambre : 15.83 m²
  • Chambre : 19 m²
  • Salle de bains : 3.28 m²
  • Chambre : 12.12 m²
  • Terrain : 1104 m²

Prestations :

Domotique, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Stores électriques, Ventilation double flux, Volets roulants électriques, Clôture, Éclairage extérieur, Alarme incendie, Fibre optique, Fenêtre aluminium

À proximité :

Bus, Commerces, École primaire, École secondaire, Route principale, Supermarché

Disponibilité : Libre
État : Bon état
Style :
Standing : Normal
Exposition : Sud-ouest
Vue : Aperçu
Eaux usées : Fosse septique
Eau chaude : Chauffe-eau, Individuelle
Système de chauffage : Granulé de bois, Poêle, Individuel
Type de construction : Bois
Année de construction : 2013
Estimation de la taxe foncière ~1139 €
Prix de vente : 343 200€
Montant des honoraires : 13 200€
Taux honoraires : 4,00%
Prix hors honoraires : 330 000€
147

ÉNERGIE - CONSOMMATION CONVENTIONNELLE

DPE : 70 kWh /m2 /an

Date de réalisation : 01/07/2025

145

ÉNERGIE - ESTIMATION DES ÉMISSIONS

GES : 2 kgCO2 /m2 /an

Date de réalisation : 01/07/2025

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DAVEENN IMMOBILIER - Julie LE DU-CARON

Julie LE DU-CARON

+33759785387

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Découvrez l'avis de nos clients (21 avis)

  • « J'ai fais appel à Émilie pour l'estimation de notre maison. J'en suis ravie. Très a l'écoute de notre demande, professionnelle, rapide et efficace 😉
    Je recommande à 100% Daveenn Immo »

    Valérie Le Guerneve

  • « Je recommande Daveenn. Emilie est disponible, très a l'écoute, investie et professionnelle. »

    Blandine Michaut

  • « Suite à une suggestion de notre notaire, nous avons confié à Emilie Lorand une estimation de notre maison dans le cadre d'un projet de donation à nos enfants. Disponible et compétente, Emilie Lorand nous a réalisé une estimation très bien étayée. Nous recommandons son professionnalisme. »

    Elisabeth & Christian B

  • « Émilie LORAND est un agent immobilier très pro , très à l’écoute et proche de ses clients . Elle nous a vendu notre maison en une seule visite ! Elle s’est occupée de tout jusqu’à la signature encore MERCI Émilie 😊 »

    Anne B

  • « Emilie nous a accompagné depuis la visite de la maison jusqu'à la signature. Échanges de qualité et réelle confiance dans cette démarche parfois complexe d'acquisition de bien. Elle a su nous rassurer et agir avec efficacité et réactivité. Nous la conseillons chaleureusement, encore merci »

    Mégane R

  • « Emilie est très professionnelle et sait mener au mieux les choses pour que tout se déroule correctement. Nous en sommes très satisfaits et la recommandons vivement »

    Nicolas C

  • « Merci à Emilie Lorand, une personne très professionnelle, à notre écoute, qui nous a bien accompagné tout le long de notre vente. A conseiller aux futurs acquéreurs et vendeurs. »

    Béatrice A

  • « Emilie est très agréable et très professionnel on peut lui faire confiance les yeux fermés je conseille »

    Régis M

  • « Bravo Émilie pour ta prestation et ton professionnalisme ,ton sérieux. »

    Marie Hélène Le Gloanic

  • « Très bon accompagnement Équipe disponible et à l’écoute Merci! »

    Gaëlle B

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    Eric T

  • « Très bien »

    Laetitia B

  • « Emilie est toujours à votre écoute et disponible. »

    Franck B

  • « Vanessa et Emilie ont su nous rassurer, nous aider à faire les bons choix et nous accompagner afin de vendre la maison suite à un décès dans de bonnes conditions et rapidement. Leur professionnalisme et leur connaissance du marché local était un vrai plus ainsi que leur grande disponibilité. »

    Johanna L

  • « Emilie de la société Daveenn s'est impliquée sur notre dossier qui était loin de être facile. Super ! »

    Cyrille R

  • « Emilie est une vraie professionnelle, réactive, très à l'écoute de ses clients et soucieuse de leur satisfaction en les accompagnant à toutes les phases du projet. Sa capacité à identifier des acheteurs pour un bien atypique est forte ; je recommande sans réserve cette jeune enseigne. »

    Joseph L

  • « Nous avons apprécié travailler avec Émilie. Merci »

    Sylvain L

  • « Émilie est très à l’écoute. Elle nous a très bien accompagné dans l’achat de ce bien, qui était assez compliqué, en faisant des démarche aussi bien auprès des acquéreurs que des riverains. »

    Anne K

  • « Je remercie Emilie pour ses conseils, sa disponibilité, sa bienveillance tout au long de cette aventure. Je recommande sincèrement l'agence Daveenn. »

    LE SAYEC J

  • « Mêlant professionnalisme et convivialité, DAVEENN nous a permis d'acheter notre maison en toute confiance. Les démarches ont été menées selon des délais courts grâce à l'opiniâtreté et le sérieux de l'agence. Je recommande fortement ce service de qualité. »

    Luana A

  • « Emilie a été compétente dès le début de notre projet jusqu'à la fin. Personne très professionnelle et soucieuse d'accompagner son client avec beaucoup de bienveillance et très à l'écoute de celui-ci. Je recommande sans hésiter. Merci Emilie ! »

    DELPHINE L